买房需要问哪些问题 买房需要问的问题有：1、看房时询问房子的均价、单价、总价；2、询问户型特征、面积、装修特点、得房率以及优惠等信；3、询问周边配套是指小区附近的交通、教育、商业、医疗、休闲等配套设施；4、小区的物业、车位配比等情况。                        买房对于多数人来说是人生除了婚姻外的第一大事，很可能就是一套房一辈子，因此在买房前做好各种准备，特别是新手在买房前多了解各种买房的问题是非常的有必要，那么买房需要问哪些问题呢?房价在看房询问房价时，一般会听到均价、单价、总价;很多对数字不敏感的新手都会很疑惑，其实具体的意思也很容易理解：1、均价，是指整个楼盘所有房屋的平均单价;2、单价，是指某一户型、楼层房产的房屋单价;3、总价，是指所选择的房屋按单价计算得出的价格。三洋一个小区内的房屋受户型、楼层、位置等因素影响，最终的总价会有非常大的差别，如果在看房时有了心仪的房屋，一定要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在在什么价位上，做到心里有数。房源特点房源特点中包含有户型特征、面积、装修特点、得房率以及优惠等信息：1、户型特征，是指房屋有几居室，功能厅怎样分布;2、面积，是指购买的总面积多数，套内面积有多少公摊面积有多少;3、装修特点，是指房屋购买后是属于精装修还是毛坯房;最后还需询问建筑面积和套内建筑面积，以及公摊的比例是多少;如果是精装修的房屋，还需询问精装修的房价，如果不要精装修是多少钱一平。周边配套周边配套是指小区附近的交通、教育、商业、医疗、休闲等配套设施：1、交通配套，是指小区周围的地面公交、轨道交通等建设情况;2、教育配套，是指小区周边的学校，本小区是否具有学位;3、商业配套，是指周边的超市、商场等生活设施是否齐全，周边医院是否方便。买房时除了询问以上问题，还需注意小区的物业、车位配比等情况;还需查看销售房产开&

买房需要问什么 1、问房子面积，房屋面积有建筑面积和套内面积；2、在同一个楼盘里面，不同楼层和不同的区域价格也会不同，所以要问差价；3、问产权所剩时间，如果购买的是二手房，询问清楚产权所剩时间等。                        买房时需要问的问题很多，但具体需要问什么，很多人不太了解，下面小编就简单的为大家介绍下，一起来了解下吧!买房需要问什么1、问房子面积房屋面积有建筑面积和套内面积，建筑面积是包含公摊面积的，套内面积是房屋的实际使用面积，不包含公摊面积的。很多人在买房的时候询问房屋面积时，会问房子有多大，如果这么问的话，售楼员就只会告诉你建筑面积。所以要想知道房屋的面积，不妨直接问房屋的公摊面积有多少，然后在结合建筑面积，这样我们就知道房子的实际使用面积有多大了。一般公摊面积越小，实际使用面积就越大。2、问差价在同一个楼盘里面，不同楼层和不同的区域价格也会不同，售楼员一般不会直接告诉你差价，如果想知道差价，可询问均价之后，在与售楼员表明想住的楼层和区域，并让他们分别计算价格，这样我们就能更清楚的真知道差价。3、问产权所剩时间如果是期房或是刚健好的现房，那房屋使用年限为70年，公寓房为40年;如果购买的是二手房，那么最好询问清楚产权所剩时间，避免购买使用年限少的房屋。4、问周边配套设施设备一般期房都是离市中心比较远，所以在购房时最好问清楚楼盘周边环境，配套设施都有什么，小区内有什么配套设施等，这样我们才能知道以后居住环境和交通、购物是否方便。5、问物业归属和物业管理费用物业归属是许多人比较关注的问题，因为许多开发商都会将物业外包，很容易出现物业换来换去的情况，这样如果房子出现问题，很难找到负责人，所以最好是选择物业属于开发商的，避免以后带来麻烦。6、产权证的办理不少开发商为了能够销售房子，都会帮忙办理产权服务，但是很多人不知道，因为是代办，所以会收取代办费用，在购房时问清楚代办费用#